Úc được xếp vào top những quốc gia đáng sống nhất về an sinh xã hội. Vì vậy, đầu tư định cư Úc thu hút các doanh nhân và triệu phú khắp thế giới. Lựa chọn định cư Úc theo diện đầu tư, chỉ sau 1-2 năm, cả gia đình sẽ có quyền tạm trú hoặc thường trú (Visa 132) tại Úc. Sau 2-4 năm ở Úc, cả gia đình sẽ có thể lên thường trú và hưởng đầy đủ quyền lợi như công dân Úc.
Để chuẩn bị cho cuộc sống định cư Úc, việc mua nhà là yếu tố quan trọng hàng đầu. Đặc biệt, mua nhà còn có tác dụng bổ trợ ở giai đoạn chuyển từ tạm trú sang thường trú vì thể hiện được ý định định cư ở Úc lâu dài. Vậy khi mua nhà ở Úc cần lưu ý những gì?
Ngắm nhìn vẻ đẹp mê hoặc lòng người của “xứ sở chuột túi”.
Xác Định Mục Đích Khi Mua Nhà
Trong những năm gần đây, có rất nhiều người nước ngoài dự định đến Úc sinh sống bởi đây được xếp vào một trong số những đất nước đáng sống nhất trên thế giới. Theo thống kê năm 2016 có khoảng 11 triệu phú đến định cư Úc.
Mua nhà ở Úc là một trong những điều kiện thuận lợi giúp bạn định cư Úc. Nếu ở Việt Nam, căn nhà vừa là nơi sinh sống vừa có thể sử dụng làm văn phòng kinh doanh… thì khi mua nhà ở Úc quý vị cũng có thể sử dụng nhà vào các mục đích như vậy. ếu quý vị có con em du học Úc thì việc có nhà để ở sẽ vừa giúp con em mình thuận tiện trong sinh hoạt và học tập, vừa giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí. Bạn cần xác định rõ mục đích mua nhà là để định cư, đầu tư hay để cho các con ở khi du học ở Úc.
>> Xem thêm: Chính phủ Úc giảm hạn mức cấp thường trú cho người định cư Úc
Tìm Hiểu Các Thủ Tục Pháp Lý Khi Mua Nhà
Tất cả bất động sản Úc khi giao dịch phải được chính phủ Úc cho phép và bảo vệ quyền lợi cho người mua kể cả người mua là người nước ngoài. Như trên vừa phân tích, bạn cần có sự đồng ý của Hội đồng thẩm định đầu tư nước ngoài FRIB để có thể mua nhà ở Úc. Trong vòng 30 ngày sau khi nộp đơn bạn sẽ nhận được câu trả lời, tuy nhiên thời gian này có thể kéo dài trong một vài trường hợp đặc biệt.
Chính phủ ở Úc luôn có những chính sách mở hỗ trợ cho cư dân quốc tế nhập cư.
Chú Ý Tiềm Năng Khi Đầu Tư Một Bất Động Sản
Mặt bằng chung, vì Úc có nền kinh tế tăng trưởng mạnh, dân cư ôn hòa, chính trị ổn định, pháp luật minh bạch,… nên thị trường bất động sản Úc luôn tăng trưởng ổn định và không ngừng trong hơn 100 năm qua, trung bình giá nhà tăng gấp đôi sau mỗi 7 năm… do đó việc mua nhà ở Úc là chiến lược đầu tư dài hạn an toàn. Song, không phải bất kì bất động sản nào cũng đem lại lợi nhuận.
Vì vậy, trước khi mua nhà ở Úc, bạn cần nghiên cứu về tỉ lệ nhà cho thuê, tỉ lệ nhà trống tại khu vực sắp mua, ngoài ra còn phải tham khảo về giá cho thuê nhà hiện tại trong khu vực đó. Khi mua nhà tại Úc bạn sẽ có quyền sở hữu vĩnh viễn, được cấp một visa doanh nhân (khi cho thuê nhà) thời hạn sử dụng trong 3 năm, được ở Úc không quá 3 tháng và không bị giới hạn số lần đến Úc.
>> Xem thêm: Mách bạn 4 cách định cư Úc dễ như trở bàn tay
Có thể thấy được các bất động sản có giao thông thuận tiện là điểm cộng được mọi người ưa chuộng lựa chọn. Hệ thống giao thông công cộng chủ yếu là xe bu, xe điện, xe lửa hay taxi giá rẻ. Hơn thế nữa bạn cũng nên lựa chọn nơi có những tiện ích cộng đồng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại để đáp ứng nhu cầu hằng ngày của gia đình.
Lựa chọn cho mình ngôi nhà chất lượng và phù hợp nhất vì nó có thể là tương lai của bạn.
Mua Nhà Phù Hợp Với Điều Kiện Tài Chính Của Bản Thân
Việc tìm hiểu những vấn đề này sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt hơn cho quá trình mua nhà của mình. Dù bất kì đâu, đầu tư bất động sản nằm trong khả năng tài chính của mình vẫn là yếu tố quan trọng nhất. Ngoài ra hãy tìm hiểu mức giá mặt bằng chung tại khu vực muốn mua nhà, kèm theo chuẩn bị các chi phí xin đầu tư FRIB, phí luật sư, bảo hiểm nhà, thuế trước bạ, phí môi trường, rác vệ sinh…
Hy vọng qua những thông tin trên sẽ giúp cho những bạn đang và sẽ định cư tại Úc hiểu rõ hơn về các điều luật, kinh nghiệm mua nhà tại Úc để sở hữu cho mình một ngôi nhà phù hợp và đảm bảo cuộc sống tốt đẹp sau định cư. Chúc bạn thành công!
